F.project(エフ・プロジェクト)

シャトー鶴見 407号

価格：2,580万円

間取り：3SLDK

交通：片町線 徳庵駅7分　他

  • 価格2,580万円
  • 種別マンション
  • 間取り3SLDK
  • 所在地大阪市鶴見区今津中4丁目
  • 交通片町線 徳庵駅7分　他
  • 築年月1976（昭和51年）年10月（築49年）
  • 専有面積81.97㎡(約24.79坪)壁芯

[大阪市鶴見区今津中4丁目]について

片町線「徳庵駅」まで徒歩7分の10階建てマンション。南向きバルコニー。2026年9月にフルリフォーム完成しました。WICやSICなどのスペースも新たに設け、部屋を広く使える設計になっております。 この物件のお問い合わせ

洗練されたリノベーションで 引き出す空間の魅力

#フルリノベーション済み #大阪市鶴見区 #マンション #3SLDK #南向き #WIC #SIC #2WAY利用可

大阪府大阪市鶴見区のフルリノベーション済みマンション物件

お問い合わせ・ご相談
0120-008-298
福屋不動産販売 鶴見緑地店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

この物件のお問い合わせ

大阪市鶴見区今津中4丁目の物件情報

基本情報について

価格 / 間取り

 2,580万円　/　3SLDK

所在地

 大阪市鶴見区今津中4丁目 （地図）

交通

 片町線 徳庵駅7分 大阪市長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分 片町線 放出駅 徒歩20分

築年月

 1976（昭和51年）年10月（築49年）

構造

 SＲＣ

用途地域

 第二種住居・第一種住居

階数 / 階建

 4階／地上10階

駐車場

 空無

専有面積

 81.97㎡(約24.79坪)壁芯

バルコニー面積

 11.13

採光面

 主要採光面：南／その他採光面-

現況 / 引渡可能日

 空　/　即時

取引態様

 売主

情報更新日

 2026年9月19日

次回更新予定日

 2026年10月19日

その他の費用について

管理費・修繕積立金

 管理費：12,220円、修繕積立金11,280円

その他費用

 -

リフォーム基本情報について

リフォーム完了月

 2026年9月

リフォーム内容

 （新調）システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、建具（ALL）、SIC（張替）フローリング（LDK・洋室3部屋・納戸・収納・廊下）、CF（洗面室・トイレ）、クロス壁・天井（LDK・洋室3部屋・納戸・玄関・廊下・トイレ・洗面室・収納）（その他）給湯器取替、網戸貼替、カーテンレール取付、室内先行配管工（LDK・6.0帖洋室・納戸）、インターホン入替、分電盤交換、スイッチ・コンセント取替

追加仕様・設備

 -

保証・保険

 ※設備延長10年保証（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、ドアホン）

物件設備・特徴について

総戸数

 107

管理方式

 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：日勤　管理会社：近鉄住宅管理㈱

設備

 電気、上水道、下水道、都市ガス、給湯、システムキッチン、洗面化粧台、浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、モニター付インターホン、追焚機能、火災報知器、エレベーター

土地権利/借地料

 所有権/-

借地期間

 -

その他制限

 -

施工会社

 -

増改築

 -

国土法届出

 不要

備考

 ■売主指定の司法書士を利用することにご協力ください■設備延長１０年保証（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、ドアホン） ※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おきください。※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。

取扱店舗

店舗名

 福屋不動産販売 鶴見緑地店

所在地

 大阪府大阪市鶴見区浜2-1-2 レジデンス花時1階

電話番号

 0120-008-298

営業時間

 10:00～19:00

定休日

 毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

免許番号

 国土交通大臣（5）第6880号

所属団体

 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

加盟団体

 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会

保証協会

 （公社）全国宅地建物取引業保証協会

大阪市鶴見区今津中4丁目の周辺情報

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます

最寄り駅「徳庵駅」まで徒歩7分です。閑静な住宅地にあるマンションです。敷地内には公園もあります。スーパーやコンビニが近く、買物も便利。幼稚園や保育園、小学校や中学校も近く、子供のいるファミリーに適した環境です。

  • お店（スーパー）ライフ鶴見今津北店：徒歩12分（約955ｍ）
  • お店（コンビニ）ファミリーマート鶴見今津北店：徒歩6分（約445ｍ）
  • お店（ドラッグストア）ドラッグアカカベ徳庵駅前店：徒歩8分（約582ｍ）
  • 学校（幼稚園・保育園）認定こども園三愛こども園：徒歩2分（約116ｍ）
  • 学校（小学校）大阪市立今津小学校：徒歩4分（約298ｍ）
  • 学校（中学校）大阪市立今津中学校：徒歩12分（約955ｍ）

この物件の設計士（デザイナー）からのコメント

ただ綺麗にするだけじゃない
デザイン性と機能性にこだわった
家族が心地よく暮らせる住空間へ

Planner comments

こだわりの玄関

玄関まわりの収納力を高めるため、ウォークイン収納を新設。家族分の靴や日用品もしっかり収められる、すっきりとした玄関をデザインしました。

対面キッチンを採用

木の温もりを感じる床とやさしい色合いで、穏やかで落ち着きのある空間に。。対面キッチンからリビングを見渡せるため、家族のつながりを大切にしたLDKです。

デザイン性を活かして

水廻りの配置変更や豊富な収納など、見た目だけではなく暮らしやすさにもこだわりました。家族の日常に寄り添う、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。

実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。

お問い合わせ・ご相談
0120-008-298
福屋不動産販売 鶴見緑地店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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