兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目 新築戸建
価格:3,680万円
間取り:3SLDK
交通:東海道本線 立花駅 バス乗車4分「今北」バス徒歩7分 他
- 価格3,680万円
- 種別戸建て
- 間取り3SLDK
- 所在地兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
- 交通東海道本線 立花駅 バス乗車4分「今北」バス徒歩7分 他
- 築年月2026(令和8年)年7月(築1年未満)
- 土地面積61.01㎡(18.45坪)公簿
- 建物面積118.68㎡(35.9坪)-
[兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目]について
2026年7月完成の新築戸建です。安心の設計住宅性能評価を取得。約17.5帖の広々としたLDKは、2面バルコニー付きで開放感たっぷりです。窓に複層ガラスを標準装備し、優れた断熱・遮熱性能を発揮。冷暖房の効率が高まり、家計に優しい省エネ生活をサポートします。 この物件のお問い合わせ
白と木目が調和した 開放的な心地よい空間
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-27-2981
- 福屋不動産販売 尼崎店
- 営業時間:10:00~19:00
- 定休日 :毎週火曜日・水曜日(一部例外有)、GW、夏期、年末年始
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目の物件情報
基本情報について
価格 / 間取り |
3,680万円 / 3SLDK |
|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目 (地図) |
交通 |
東海道本線 立花駅 バス乗車4分「今北」バス徒歩7分 東海道本線 立花駅 徒歩23分 |
築年月 |
2026(令和8年)年7月(築1年未満) |
構造 |
木造 |
用途地域 |
第一種中高層住居 |
駐車場 |
有 |
土地面積 |
61.01㎡(18.45坪)公簿 |
|---|---|
建物面積 |
118.68㎡(35.9坪)- |
容積率 |
200.00% |
建ぺい率 |
60.00% |
採光面 |
主要採光面:東 |
現況 / 引渡可能日 |
完成済 / 即時 |
取引態様 |
仲介 |
情報更新日 |
2026年8月8日 |
次回更新予定日 |
2026年9月8日 |
その他の費用について
その他費用 |
- |
|---|
リフォーム基本情報について
リフォーム完了月 |
- |
|---|---|
リフォーム内容 |
- |
追加仕様・設備 |
- |
保証・保険 |
・新築住宅瑕疵保険10年 |
物件設備・特徴について
設備 |
電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、トイレ2ヶ所、複層ガラス、システムキッチン、浴室乾燥機、給湯、シャワー付洗面化粧台、モニタ付インターホン、火災報知器、24時間換気システム |
|---|---|
土地権利/借地料 |
所有権/- |
借地期間 |
- |
接道状況 |
一方( 東側 幅員約6.00mの公道に約6.30m接道) |
私道 |
無 |
セットバック |
無 |
その他制限 |
- |
建物形式 |
地上3階 |
施工会社 |
- |
増改築 |
- |
建築確認番号 |
第J25-01237号 |
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
不要 |
備考 |
※この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください。 ※1階建物面積には車庫部分約11.85㎡が含まれます。 ※建物床面積は、建築確認申請書の面積を記載しております。 ※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。 |
取扱店舗
店舗名 |
福屋不動産販売 尼崎店 |
|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市長洲本通1-7-16 マイシュ・デ・カサ1階 |
電話番号 |
0120-27-2981 |
営業時間 |
10:00~19:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日(一部例外有)、GW、夏期、年末年始 |
免許番号 |
国土交通大臣(5)第6880号 |
所属団体 |
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
加盟団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
保証協会 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目の周辺情報
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます
東海道本線「立花駅」までバス乗車4分「今北バス停」まで徒歩7分の落ち着いた閑静な住宅街です。武庫川の河川敷や公園が近く、緑豊かな環境。国道2号線が近く、車やバスでの移動がしやすく便利です。
(スーパー)サンディ尼崎稲葉元町店:徒歩6分(約440m)
(スーパー)グルメシティ西大島店:徒歩7分(約520m)
(コンビニ)デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店:徒歩7分(約490m)
(ドラッグストア)キリン堂尼崎大庄北店:徒歩7分(約510m)
(小学校)尼崎市立大島小学校:徒歩3分(約180m)
(中学校)尼崎市立大庄北中学校:徒歩15分(約1200m)
この物件の設計士(デザイナー)からのコメント
木のぬくもりと
白の美しさが調和する
ナチュラルモダンな住まい
Planner comments
心も体も落ち着ける家
木目のアクセントが映える洗練された外観と、ホワイトを基調とした明るく開放感のある室内にしました。
居心地を重視した心地よい空間
ナチュラルな素材感が暮らしにやさしく溶け込み、家族が自然と集まる心地よい空間を演出しました。
動線に配慮した落ち着ける部屋作り
デザイン性だけでなく、毎日の使いやすさにも配慮された間取りと設備を採用しました。
実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-27-2981
- 福屋不動産販売 尼崎店
- 営業時間:10:00~19:00
- 定休日 :毎週火曜日・水曜日(一部例外有)、GW、夏期、年末年始

























