神戸市須磨区稲葉町 新築戸建
価格：5,280万円
間取り：4ＬＤＫ
交通：山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩4分 他
- 価格5,280万円
- 種別戸建て
- 間取り4ＬＤＫ
- 所在地兵庫県神戸市須磨区稲葉町
- 交通山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩4分 他
- 築年月2026（令和8年）年7月（築1年未満）
- 土地面積60.30㎡(18.24坪)公簿
- 建物面積100.89㎡(30.51坪)-
[兵庫県神戸市須磨区稲葉町]について
2026年2月下旬完成、設計住宅性能評価取得、、4LDKの間取りの新築戸建です。南向きで日当たり良好。約17.0帖あるLDKに、18帖用のエアコンを付けました。また全窓複層ガラスで、断熱遮熱効果や遮音性効果もあります。 この物件のお問い合わせ
心地よい内装に 安心を兼ね備えた 開放的な間取り
#堺市東区丈六 #戸建て #4ＬＤＫ #新築 #複層ガラス #南向き #2面バルコニー #オートバス #食器洗浄乾燥機 #浴室乾燥機
大阪府堺市東区丈六の新築戸建て物件
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-298-550
- 福屋不動産販売 明石店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始
兵庫県神戸市須磨区稲葉町の物件情報
基本情報について
価格 / 間取り |
5,280万円 / 4ＬＤＫ |
|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区稲葉町 （地図） |
交通 |
山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩4分 山陽電気鉄道本線月見山駅 徒歩6分 |
築年月 |
2026（令和8年）年7月（築1年未満） |
構造 |
木造 |
用途地域 |
１種中高層 |
駐車場 |
有 |
土地面積 |
60.30㎡(18.24坪)公簿 |
|---|---|
建物面積 |
100.89㎡(30.51坪)- |
容積率 |
188.00% |
建ぺい率 |
60.00% |
採光面 |
主要採光面：北西 |
現況 / 引渡可能日 |
完成済 / 即時 |
取引態様 |
仲介 |
情報更新日 |
2026年8月29日 |
次回更新予定日 |
2026年9月28日 |
その他の費用について
その他費用 |
- |
|---|
リフォーム基本情報について
リフォーム完了月 |
2026年1月 |
|---|---|
リフォーム内容 |
- |
追加仕様・設備 |
- |
保証・保険 |
・新築住宅瑕疵保険10年 |
物件設備・特徴について
設備 |
電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、トイレ２ヶ所、食器洗浄乾燥機、給湯、複層ガラス、シャワー付洗面化粧台、浴室暖房乾燥機、火災報知器、オートバス |
|---|---|
土地権利/借地料 |
所有権/- |
借地期間 |
- |
接道状況 |
角地( 北西側 幅員約8.50mの公道に約6.71m接道 北東側 幅員約6.94ｍの公道に約2.91m接道 ) |
私道 |
無 |
セットバック |
無 |
その他制限 |
- |
建物形式 |
地上3階 |
施工会社 |
- |
増改築 |
- |
建築確認番号 |
第トラスト25-1995号 |
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
不要 |
備考 |
※この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください。 ※１階建物面積には車庫部分約7.29㎡が含まれます。 ※建物床面積は、建築確認申請書の面積を記載しております。 ※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。 ※構造躯体の20年保証は10年目に無償点検、有償点検、有償メンテナンスを行うことで20年に延長されます。 |
取扱店舗
店舗名 |
福屋不動産販売 明石店 |
|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階 |
電話番号 |
0120-298-550 |
営業時間 |
10:00～19:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始 |
免許番号 |
国土交通大臣（5）第6880号 |
所属団体 |
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
加盟団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
保証協会 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
兵庫県神戸市須磨区稲葉町の周辺情報
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます
最寄り駅は南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩16分、南海電鉄高野線「萩原天神駅」徒歩14分の2沿線利用可能です。北野田駅には、大型スーパーやドラッグストア、コンビニなどがあるのでお買い物には困りません。
（スーパー）サンプラザ北野田店：徒歩15分（約1000ｍ）- （コンビニ）ファミリーマート堺高松店：徒歩6分（約450ｍ）
- （ドラッグストア）クスリのアオキ萩原天神南店：徒歩8分（約600ｍ）
（小学校）堺市立登美丘東小学校：徒歩8分（約600ｍ）- （中学校）堺市立登美丘中学校：徒歩15分（約1200ｍ）
この物件の設計士（デザイナー）からのコメント
「コンパクト＝窮屈」ではありません。
無駄がないからこそ、暮らしやすい住まい。
Planner comments
各所にしっかり確保された収納スペース
洗面室には空間を有効活用した可動棚を設置。 さらに各居室にクローゼットを配置し、お部屋の荷物もすっきり整理できます。
成長に合わせて自由に使えるカウンタースペース
リモートワークやお子様の学習スペースとして活用可能。限られたスペースを活かし設計しました。
LDKはゆとりの17帖
ナチュラルな内装と工夫された間取りにより、実際以上の開放感を演出。ぜひ現地で”設計力"をご体感ください。
実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-298-550
- 福屋不動産販売 明石店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始