尼崎市東園田町7丁目 新築戸建
価格：3,980万円
間取り：4ＬＤＫ
交通：阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩13分 他
- 価格3,980万円
- 種別戸建て
- 間取り4ＬＤＫ
- 所在地兵庫県尼崎市東園田町7丁目
- 交通阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩13分 他
- 築年月2025（令和7年）年12月（築1年未満）
- 土地面積67.29㎡(20.35坪)公簿
- 建物面積103.68㎡(31.36坪)-
[兵庫県尼崎市東園田町7丁目]について
阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩13分。南西・南東の角地で日当たりや風通しも良く、開放感のある家です。前道も南西・南東ともに、幅員約6.0ｍあり、スムーズに車も駐車できます。 この物件のお問い合わせ
心弾む こだわりの家
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兵庫県兵庫県尼崎市東園田町の新築戸建て物件
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-27-2981
- 福屋不動産販売 尼崎店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始
兵庫県尼崎市東園田町7丁目の物件情報
基本情報について
価格 / 間取り |
3,980万円 / 4ＬＤＫ |
|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町7丁目 （地図） |
交通 |
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩13分 JR東西線 加島駅 徒歩38分 |
築年月 |
2025（令和7年）年12月（築1年未満） |
構造 |
木造 |
用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
土地面積 |
67.29㎡(20.35坪)公簿 |
|---|---|
建物面積 |
103.68㎡(31.36坪)- |
容積率 |
168.00% |
建ぺい率 |
60.00% |
採光面 |
主要採光面：南西 |
現況 / 引渡可能日 |
完成済 / 即時 |
取引態様 |
仲介 |
情報更新日 |
2026年1月10日 |
次回更新予定日 |
2026年2月10日 |
その他の費用について
その他費用 |
- |
|---|
リフォーム基本情報について
リフォーム完了月 |
2025年7月 |
|---|---|
リフォーム内容 |
- |
追加仕様・設備 |
- |
保証・保険 |
・新築住宅瑕疵保険10年 |
物件設備・特徴について
設備 |
電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、トイレ２ヶ所、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、浴室暖房乾燥機、火災報知器その他設備：- |
|---|---|
土地権利/借地料 |
所有権/- |
借地期間 |
- |
接道状況 |
一方( 南西側 幅員約4.20mの私道に約7.10m接道 ) |
私道 |
無 |
セットバック |
無 |
その他制限 |
- |
建物形式 |
地上3階 |
施工会社 |
- |
増改築 |
- |
建築確認番号 |
第トラスト25-0535号 |
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
不要 |
備考 |
※この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください。 ※１階建物面積には車庫部分約9.72㎡が含まれます。 ※建物床面積は、建築確認申請書の面積を記載しております。 ※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。 ※構造躯体の20年保証は10年目に無償点検、有償点検、有償メンテナンスを行うことで20年に延長されます。 |
取扱店舗
店舗名 |
福屋不動産販売 尼崎店 |
|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市長洲本通1-7-16 マイシュ・デ・カサ1階 |
電話番号 |
0120-27-2981 |
営業時間 |
10:00～19:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始 |
免許番号 |
国土交通大臣（5）第6880号 |
所属団体 |
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
加盟団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
保証協会 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
兵庫県尼崎市東園田町7丁目の周辺情報
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます
阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩13分。南西・南東の角地につき採光・通風良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内で住みやすい環境です。
（スーパー）コーヨー阪急園田店：徒歩13分（約980m）- （コンビニ）ファミリーマート東園田町六丁目店：徒歩6分（約450ｍ）
- （ドラッグストア）ウエルシア尼崎東園田町：徒歩10分（約760ｍ）
（小学校）尼崎市立園和小学校：徒歩15分（約1200ｍ）- （中学校）尼崎市立園田東中学校：徒歩12分（約950ｍ）
- （保育園）園田そらいろ保育園：徒歩10分（約740ｍ）
この物件の設計士（デザイナー）からのコメント
明るさと使いやすさを両立した
心地よい住まい
Planner comments
毎日の暮らしをやさしい住空間で～
室内はホワイトを基調に、全体が明るく感じられる空間にしました。 フローリングは木目と深みのあるブラウンを取り入れ、ナチュラルでありながらも落ち着きのある雰囲気に仕上げました。
動線と暮らしやすさを考えて
玄関から階段、トイレ、洗面室へと繋がる動線をコンパクトにまとめ、水廻りがスムーズに使えるよう配慮しました。リビングには自然光が入るように窓を配置し、家族が集う心地よい空間にしました。
スケルトン階段で開放感を
スケルトン階段を採用し、開放感とデザイン性を演出しました。ブラックと木目の組み合わせによって、空間全体をスタイリッシュに仕上げました。
実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。
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- 0120-27-2981
- 福屋不動産販売 尼崎店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始