兵庫県西宮市荒戎町 中古戸建
価格：3,680万円
間取り：4ＬＤＫ
交通：阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩7分 他
- 価格3,680万円
- 種別戸建て
- 間取り4ＬＤＫ
- 所在地兵庫県西宮市荒戎町
- 交通阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩7分 他
- 築年月1998（平成10年）年7月（築26年）
- 土地面積46.23㎡(13.98坪)公簿
- 建物面積93.22㎡(28.19坪)-
[兵庫県西宮市荒戎町]について
木・鉄骨造・3階建て、4LDKの中古戸建になります。阪神電鉄本線「香櫨園駅」まで徒歩約7分、東海道本線「さくら夙川駅」まで徒歩約１４分。スーパーやコンビニまで徒歩約5分以内で生活しやすく、便利な立地です。 この物件のお問い合わせ
あたたかみのある ナチュラルな しつらえ
#西宮市 #戸建て #4ＬＤＫ #リフォーム済み #システムキッチン #食器洗浄乾燥機付き #納戸 #2沿線利用可 #徒歩10分以内
兵庫県西宮市のリフォーム済み戸建て物件
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-298-172
- 福屋不動産販売 西宮北口店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始
兵庫県西宮市荒戎町の物件情報
基本情報について
価格 / 間取り |
3,680万円 / 4ＬＤＫ |
|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市荒戎町 （地図） |
交通 |
阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩7分 東海道本線 さくら夙川駅 徒歩14分 阪神電鉄本線 西宮駅まで徒歩13分 |
築年月 |
1998（平成10年）年7月（築26年） |
構造 |
木造 |
用途地域 |
第一種住居 |
駐車場 |
有（1台/車種によります） |
土地面積 |
46.23㎡(13.98坪)公簿 |
|---|---|
建物面積 |
93.22㎡(28.19坪)- |
容積率 |
200.00% |
建ぺい率 |
60.00% |
採光面 |
- |
現況 / 引渡可能日 |
完成済 / 即時 |
取引態様 |
仲介 |
情報更新日 |
2025年4月27日 |
次回更新予定日 |
2025年5月26日 |
その他の費用について
その他費用 |
- |
|---|
リフォーム基本情報について
リフォーム完了月 |
2025年4月 |
|---|---|
リフォーム内容 |
・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、洗濯水栓新調、2階和室（畳・襖）新調、浴室コーティング、トイレ・洗面室クッションフロア貼替、2階和室障子貼替、3階全洋室：フローリング上貼、天井・壁クロス貼替（全洋室・LDK・洗面所・トイレ・廊下・階段・玄関ホール）、全室スイッチ・コンセント取替、木部塗装（和室）、全室網戸貼替、ハウスクリーニング、建具交換（3階全洋室）、火災報知器設置 |
追加仕様・設備 |
- |
保証・保険 |
・設備延長10年保証（システムキッチン・トイレ・洗面化粧台） |
物件設備・特徴について
設備 |
電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、食器洗浄乾燥機、その他設備：- |
|---|---|
土地権利/借地料 |
所有権/- |
借地期間 |
- |
接道状況 |
一方( 北側 幅員約6.00mの公道に約4.30m接道 ) |
私道 |
無 |
セットバック |
無 |
その他制限 |
- |
建物形式 |
地上3階 |
施工会社 |
- |
増改築 |
- |
建築確認番号 |
- |
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
不要 |
備考 |
※この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください。※駐車台数1台（車種によります。） ※建物1階床面積には、自動車車庫部分約11.16㎡が含まれています。 ※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。 |
取扱店舗
店舗名 |
福屋不動産販売 西宮北口店 |
|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市甲風園1-11-7 ウインズコート甲風園1階 |
電話番号 |
0120-298-172 |
営業時間 |
10:00～19:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始 |
免許番号 |
国土交通大臣（5）第6880号 |
所属団体 |
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
加盟団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
保証協会 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
兵庫県西宮市荒戎町の周辺情報
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます
（スーパー）サンディ香櫨園：徒歩約2分（約126ｍ）
（小学校）西宮市立浜脇小学校：徒歩約8分（約618ｍ）- （中学校）西宮市浜脇中学校：徒歩約5分（約339ｍ）
- （ドラッグストア）マツモトキヨシエビスタ西宮店：徒歩約14分（約15分）
- （幼稚園）西宮市浜脇幼稚園：徒歩約4分（約262m）
- （スーパー）万代西宮前浜店：徒歩約9分（約726ｍ）
この物件の設計士（デザイナー）からのコメント
～やさしい雰囲気で心地よい暮らしを～
Planner comments
上品かつ洗練されたデザイン
部屋全体は白・木目を基調にし、目に優しい観葉植物等も合う、落ち着いた雰囲気を演出しました。
シャッター付き車庫
自動で開閉可能なシャッター付き車庫があります。大切な愛車が雨風から凌げます。
4LDKで広々暮らせる間取り
全部屋に窓があり、LDKは3面採光あり、隣地の兼ね合いから日当たりは良好。南向きの和室は落ち着いた空間になっております。
実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-298-172
- 福屋不動産販売 西宮北口店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始