F.project(エフ・プロジェクト)

大阪市浪速区幸町２丁目　ロータリープラザ難波1103

価格：3,680万円

間取り：3ＬＤＫ

交通：Osaka Merro千日前線 桜川駅 徒歩2分　他

  • 価格3,680万円
  • 種別マンション
  • 間取り3ＬＤＫ
  • 所在地大阪府大阪市浪速区幸町２丁目
  • 交通Osaka Merro千日前線 桜川駅 徒歩2分　他
  • 築年月1998（平成10年）年8月（築25年）
  • 専有面積59.36㎡(17.95坪)壁芯

[大阪府大阪市浪速区幸町２丁目]について

ロータリープラザ難波は全戸角部屋設計で、最寄駅が大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩約2分にあり、難波・心斎橋など大阪を代表するショッピングゾーンも近く、日常生活に深く関わってくるスーパーやコンビニ、教育施設・総合病院など全て徒歩圏内です。 この物件のお問い合わせ

両面バルコニーつきで 光と風が入って ここちよい空間

#フルリノベーション済み #大阪市浪速区 #マンション #3ＬＤＫ #角部屋 #両面バルコニー

大阪府大阪市浪速区のフルリノベーション済みマンション物件

お問い合わせ・ご相談
0120-37-2985
福屋不動産販売 難波店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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大阪府大阪市浪速区幸町２丁目の物件情報

基本情報について

価格 / 間取り

 3,680万円　/　3ＬＤＫ

所在地

 大阪府大阪市浪速区幸町２丁目 （地図）

交通

 Osaka Merro千日前線 桜川駅 徒歩2分 阪神電鉄 桜川駅 徒歩2分 関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩9分

築年月

 1998（平成10年）年8月（築25年）

構造

 ＳＲＣ

用途地域

 商業

階数 / 階建

 11階／地上13階

駐車場

 空無 22,000 円 ～ 25,000 円

専有面積

 59.36㎡(17.95坪)壁芯

バルコニー面積

 12.19㎡

採光面

 主要採光面：北／その他採光面：南

現況 / 引渡可能日

 空　/　相談

取引態様

 仲介

情報更新日

 2024年4月25日

次回更新予定日

 2024年5月25日

その他の費用について

管理費・修繕積立金

 管理費：1,1130 円、修繕積立金11,690円

その他費用

 月額：自治会費：300 円

リフォーム基本情報について

リフォーム完了月

 2023年11月

リフォーム内容

 （新調）システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、シューズBOX、建具
（張替）壁・天井クロス（玄関・廊下・全洋室・トイレ・洗面所・LDK）、フロアタイル張替（玄関・廊下）、CF張替（トイレ・洗面所）、フローリング上張替、網戸張替、カーテンレール設置、カーテンレール取付、間取り変更、ハウスクリーニング

追加仕様・設備

 -

保証・保険

 -

物件設備・特徴について

総戸数

 48

管理方式

 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：日勤　管理会社：（株）浪速管理

設備

 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、ガス給湯器、防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー、その他設備：-

土地権利/借地料

 所有権/-

借地期間

 -

その他制限

 -

施工会社

 -

増改築

 -

国土法届出

 不要

備考

 ●2023年11月末リフォーム済
◇トイレ新調、キッチン新調、洗濯パン新調、下駄箱新調、建具新調
◇壁・天井クロス貼替（玄関・廊下・全洋室、トイレ・洗面所、LDK）、フロアタイル貼替（玄関・廊下）、CF貼替（トイレ・洗面所）、フローリング貼替、網戸貼替
◇間取り変更
◇ハウスクリーニング
特記事項:管理人日勤、角部屋

取扱店舗

店舗名

 福屋不動産販売 難波店

所在地

 大阪府大阪市浪速区難波中1-12-5 難波室町ビル1階

電話番号

 0120-37-2985

営業時間

 10:00～19:00

定休日

 毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

免許番号

 国土交通大臣（4）第6880号

所属団体

 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

加盟団体

 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会

保証協会

 （公社）全国宅地建物取引業保証協会

大阪府大阪市浪速区幸町２丁目の周辺情報

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます

なんば駅へは電車で約5分、梅田駅へも約30分程度でアクセス可能。周辺施設も飲食店やスーパー、病院・カフェなどもあり、落ち着いた雰囲気の中にもおしゃれさが感じられる地域です。

  • お店（スーパー）食品館アプロ桜川店：徒歩約5分（約327m）
  • お店（コンビニ）ローソン幸町通2丁目店：徒歩約3分（約193m）
  • お店（コンビニ）セブンイレブン大阪幸町2丁目店：徒歩約4分（約246m）
  • お店（ドラッグストア）ダイコクドラッグ桜川駅前店：徒歩約3分（約231m）
  • その他（病院）なにわ病院：徒歩約3分（約176m）
  • その他（郵便局）浪速桜川郵便局：徒歩約6分（約457m）

この物件の設計士（デザイナー）からのコメント

チェスナット柄のフローリングに
白い壁紙とクセのない上質なシンプル
住み心地もちゃんと考えられた家

Planner comments

住まいの可変

引き戸を開けて洋室と繋げれば約15.0帖ほどのLDKになり、閉めて子供部屋などに可変することも、、、 将来の使い勝手を考え工夫を施しました。

王道パターンの内装

木の力強い風合いが魅力のチェスナット柄のフローリングに、白い壁というシンプルな内装は、様々な家具やインテリアをコーディネートしやすく、共働き夫婦もお子さんがいるファミリーもライフステージに合わせて使いやすいようプランニングしました。

たっぷりの玄関収納スペースで心地よいキレイな空間

玄関スペースの収納は靴だけではなく、様々なものを収納できるスペースをつくりました。お客様をお迎えする玄関だからこそ、常にすっきりときれいな空間を保てるようプランニングしました。

実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。

お問い合わせ・ご相談
0120-37-2985
福屋不動産販売 難波店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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